Licytacje elektroniczne zastąpią licytacje publiczne

Źródło grafiki: https://pixabay.com/illustrations/gavel-hammer-judge-justice-court-568417/

Redakcja
2025-07-03 10:00
Komentarze (0)

Zasada publicznych licytacji przechodzi do lamusa. Już niebawem licytacje będą odbywać się elektronicznie.

Licytacje elektroniczne zyskają priorytet

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego, który jako zasadę wprowadza licytacje elektroniczne. Nowe przepisy zmierzają do odwrócenia dotychczasowej zasady i przyznania priorytetu licytacji elektronicznej w egzekucji z nieruchomości. Zgodnie z obecnym brzmieniem art. 986[2] § 1 k.p.c. licytacja elektroniczna może zostać przeprowadzona jedynie na wniosek wierzyciela. Jeżeli wierzyciel takiego wniosku nie złoży, przeprowadzana jest licytacja publiczna. Proponowana nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego zmierza do odwrócenia dotychczasowej zasady i przyznania priorytetu licytacji elektronicznej.

Jak prowadzone są licytacje elektronicznie?

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej zamieszcza się na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej co najmniej dwa tygodnie przed terminem licytacji.

W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Nie podlegają ujawnieniu zawarte w protokole opisu i oszacowania nieruchomości dane osobowe stron i innych uczestników postępowania. Krajowa Rada Komornicza usuwa obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej z upływem dnia wskazanego jako termin zakończenia przetargu.

Uzasadnienia wprowadzanych zmian

W proponowanym ujęciu licytacja publiczna następowałaby jedynie na żądanie wierzyciela albo co najmniej jednego wierzyciela, w przypadku, gdy licytacja z nieruchomości następuję na zaspokojenie więcej niż jednego wierzyciela. Jak czytamy w uzasadnieniu projektu, za taką zmianą przemawia postępująca elektronizacja sądowego postępowania egzekucyjnego oraz wzgląd na skuteczność egzekucji sądowej z nieruchomości. Zebrane w tym zakresie doświadczenia wskazują na większą skuteczność licytacji elektronicznych.

Resort sprawiedliwości przewiduje, że dzięki nowemu rozwiązaniu, sprzedaż stanie się bardziej transparentna i łatwiej dostępna dla szerokiego grona potencjalnych nabywców. Może się to przełożyć na wyższą cenę sprzedaży, a co za tym idzie – m.in. lepiej zabezpieczone interesy dłużnika.

Nowe przepisy mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

Źródło:

Projekt ustawy o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego, numer projektu: UDER68.

__________________________________________________

Treści publikowane w serwisie internetowym PlanetaPrawo.pl mają charakter informacyjno-edukacyjny. Nie stanowią one porad prawnych i nie zastępują profesjonalnej pomocy prawnej. Administrator nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek skutki związane z ich wykorzystywaniem. Wszelkie prawa zastrzeżone – powołując się na publikację podaj źródło. Wykorzystywanie zawartości serwisu internetowego PlanetaPrawo.pl jako danych treningowych AI jest zabronione.

PlanetaPrawo.pl - przepisy, praktyczne komentarze, orzecznictwo, marketing prawniczy

Polub nas na Facebooku, obserwuj nas na Twitterze oraz Instagramie